4 Սենյականոց Բնակարան, 112քմ, 5/9 հարկ, Կապիտալ Վերանորոգված

4 Սենյականոց Բնակարան, 112քմ, 5/9 հարկ, Կապիտալ Վերանորոգված
Հատուկ«Թոփ»ՇՏԱՊՆկարագրություն

Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան Ավան-Առինջ 1-ին միկրոշրջանի 9 հարկանի շենքի 2/2-րդ հարկում ։  

Ընդհանուր մակերեսը կազմում է 111,15 ք. մ. ։

Հիմնանորոգումից հետո կատարվել է վերակառուցում։

Հյուրասենյակ ՝ համակցված խոհանոցի և միջանցքի մի մասի հետ, երեք ննջասենյակ, առանձնացված զուգարան և լոգարան ջակուզիով, երկու կոմունալ սենյակ։

Վերանորոգման ընթացքում Բնակելի տարածքը մեծացնելու համար առաջին պատշգամբը միացված էր հյուրասենյակին, իսկ երկրորդ պատշգամբը ՝ ննջասենյակներից մեկին և կոմունալ սենյակին ։  

Խոհանոցի կոմունալ սենյակում այժմ տեղադրված է BAXI ջեռուցման և տաք ջրամատակարարման համար։

Բնակարանը վաճառվում է ամբողջությամբ կահավորված կահույքով և տեխնիկայով: ապահովված է շուրջօրյա ջրամատակարարմամբ և գազամատակարարմամբ ։  

Խոհանոցն ունի աման լվացող մեքենա, լվացքի մեքենա ՝ հագուստի չորացման գործառույթով, համակցված վառարան (երկու գազով և երկու էլեկտրական այրիչներով), էլեկտրական ներկառուցված անկախ վառարան, օդաքարշ պահարան, սառնարան և այլն։

Բնակարանն ունի ֆիքսված հեռախոս և ինտերնետ 200 Մբ/վ արագությամբ (հնարավոր է այդ արագությունը հասցնել 500 Մբ/վ-ի) ։  

Տունը ունի վերելակ։ Տան շուրջը լավ հանգույցով ճանապարհներ կան։  

Օդի ջերմաստիճանը 5 աստիճանով ցածր է, քան Երևանի կենտրոնում։ Օդը մաքուր է և թարմ, մաքուր խմելու ջուրը հոսում շուրջօրյա անխափան մատակարարմամբ։  

Քայլելու զբոսայգիներ քայլելու համար, հասարակական տրանսպորտի կանգառներ (ավտոբուսներ No 17, 20, 29, 41, 47, 54, 58, 65 թիվ 9 տրոլեյբուս), մանկապարտեզներ, դպրոցներ, քոլեջ, համալսարան, խանութներ, դեղատներ, պոլիկլինիկա, բանկեր, սրճարաններ, ռեստորաններ և այլն:

Բնակարանի արժեքը ներառում է սեփական ավտոտնակի հետ միասին.

Հարևանները հանգիստ են և ընկերասեր։


Продается 4 комнатная квартира на 2/2 этаже 9-этажного здания 1-го микрорайона Аван-Ариндж.

Общая площадь составляет 111,15 кв. м. м.: ։

После капитального ремонта была проведена реконструкция.

Гостиная, совмещенная с кухней и частью коридора, три спальни, отдельный туалет и ванная комната с джакузи, две подсобные комнаты.

Для увеличения жилой площади во время ремонта первый балкон был соединен с гостиной, а второй балкон-с одной из спален и подсобным помещением.

В кухонном подсобном помещении теперь установлен бак для отопления и горячего водоснабжения.

Квартира полностью меблирована, оснащена круглосуточным водоснабжением и газом.

На кухне есть посудомоечная машина, стиральная машина с функцией сушки одежды, комбинированная духовка (с двумя газовыми и двумя электрическими конфорками), электрическая встроенная независимая духовка, вытяжка, холодильник и т. д.

В квартире есть стационарный телефон и интернет со скоростью 200 Мб/с (Эту скорость можно увеличить до 500 Мб/с).

В доме есть лифт. Вокруг дома дороги с хорошей развязкой.

Температура воздуха на 5 градусов ниже, чем в центре Еревана. Воздух чистый и свежий, чистая питьевая вода течет круглосуточно.

Пешеходные парки для пеших прогулок, остановки общественного транспорта (автобусы No 17, 20, 29, 41, 47, 54, 58, 65 троллейбус № 9), детские сады, школы, колледж, университет, магазины, аптеки, поликлиники, банки, кафе, рестораны и т. д:

В стоимость квартиры входит собственный гараж.

Соседи спокойные и дружелюбные.

Ցույց տալ ամբողջը
Լրացուցիչ
  • Փակ պատշգամբ
  • Արևկող
  • Ավտոտնակ
  • Վերելակ
  • Դոմոֆոն
Կոմունալ հարմարություններ
  • Մշտական ջուր
  • Տաք ջուր
  • Գազ
  • Ջեռուցում
Միջին շուկայական 1մ² մակերեսի գինը ըստ տարածագնահատման գոտու Ավան (Գոտի 7) (Տվյալները վերցված են կադաստրի կոմիտեի կողմից կատարված ամենամսյա վերլուծությունից) 327 100 դրամ (2022 թ․ դեկտեմբեր)
Մոտակայքում
  • Երևանի դպրոց թիվ 170 (258 մ)
  • Նյուտոնիկ (409 մ)
  • Գայանե Սիրադեղյան Ա/Ձ (48 մ)
  • Նոր Զովք (401 մ)
  • "Ավանգարդ Բժշկական Կենտրոն" (1079 մ)
  • Թիվ 12 պոլիկլինիկա (660 մ)
  • Natali Pharm (74 մ)
  • ACBA (66 մ)
Քարտեզ

70 000 000֏ $176 924
Տարածածրջան:Երևան, Ավան
Շինության տիպ:Պանելային
Սենյակներ:4
Մակերես:112 մ²
Հարկ:5/9
Առաստաղի բարձրություն:2,8 մ
Վերանորոգում:Կապիտալ
Հրապարակվել է:07.12.2022
MR PRESIDENT-ի նկարը SENYAK.am կայքում
MR PRESIDENT (Անհատ) Սենյակում է 07.12.2022-ից