Зона обслуживания, 285м², Капитальный ремонт

Продается полностью функционирующий хостельный бизнес в самом центре Еревана

Представляем вашему вниманию исключительную инвестиционную возможность в сфере гостеприимства – полностью действующий хостельный бизнес, расположенный в самом сердце Еревана, на улице Хоренаци. Это доходное коммерческое помещение площадью 285 квадратных метров находится на первом этаже прочного каменного здания, представляя собой отличную инвестиционную возможность для профессионалов гостиничной индустрии или инвесторов, ищущих стабильный доходный актив.

Хостел спроектирован с учетом максимального комфорта и операционной эффективности. Здесь успешно размещены 16 качественных гостиничных номеров, 6 из которых оборудованы собственными санузлами, предлагая гостям повышенную приватность. Для остальных постояльцев предусмотрены отдельные санитарные удобства: 4 ванные комнаты для женщин и 4 для мужчин, что позволяет эффективно обслуживать большое количество гостей одновременно.

Современная кухонная зона оснащена высококлассной техникой и всеми необходимыми принадлежностями, где гости могут самостоятельно готовить свои блюда. Профессионально оформленная зона ресепшн обеспечивает быстрое и эффективное обслуживание всех посетителей, создавая приветливую атмосферу с момента прибытия гостей.

Объект может похвастаться исключительным расположением в центре Еревана, всего в нескольких минутах ходьбы от основных туристических достопримечательностей, ресторанов, кафе и культурных объектов. Благодаря такому стратегическому положению, хостел стабильно поддерживает высокую заполняемость и постоянный поток клиентов, включая как местных жителей, так и туристов в течение всего года.

Хостел оснащен современными удобствами, включая:

• Современную систему безопасности
• Централизованную систему отопления
• Кондиционирование во всех основных помещениях
• Высокоскоростное интернет-соединение
• Постоянное водоснабжение и горячую воду
• Газоснабжение
• Спутниковое телевидение

Это представляет собой исключительное инвестиционное предложение: в настоящее время хостел является действующим бизнесом, сданным в аренду со стабильным ежемесячным доходом в 800 000 драмов (примерно 2 000 долларов США). Покупатель имеет возможность продолжить существующий договор аренды, обеспечивая стабильный пассивный доход, или лично управлять бизнесом для достижения еще более высокой доходности.

, что представляет собой исключительную возможность приобрести стабильно приносящую доход коммерческую недвижимость в одном из самых востребованных районов Еревана. С учетом постоянного роста туризма в Армении и превращения Еревана во все более популярное туристическое направление, эта инвестиция имеет значительный потенциал для роста стоимости, обеспечивая при этом немедленную отдачу. Текущая рентабельность инвестиций делает это предложение привлекательным для инвесторов, стремящихся диверсифицировать свой портфель материальным активом на развивающемся рынке.