5 Комнатная Частным дом, 200м², Косметический ремонт

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА БИЗНЕС-НЕДВИЖИМОСТИ В ЦЕНТРЕ ЕРЕВАНА

Представляем вашему вниманию уникальное предложение – двухэтажный частный дом общей площадью 200 кв.м, расположенный на улице Хоренаци в Центральном административном районе Еревана. Это редкая возможность приобрести недвижимость, идеально подходящую как для проживания, так и для ведения бизнеса.

Здание построено из камня с прочным перекрытием, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и долговечность конструкции. Первый этаж площадью 100 кв.м в настоящее время используется как жилое помещение и включает в себя 5 просторных комнат, 2 отдельных санузла и 2 функциональные кухни. Выполнен качественный косметический ремонт, сохранивший свой привлекательный вид.

Второй этаж также 100 кв.м представляет собой полностью свободное пространство с потолками высотой 3 метра, что открывает безграничные возможности для реализации любых бизнес-проектов – будь то офисное помещение, салон, студия, ресторан или магазин. Высокие потолки создают ощущение простора и могут быть адаптированы под любой коммерческий формат.

Одним из главных преимуществ данной недвижимости является расположение на первой линии, обеспечивающее постоянный поток потенциальных клиентов и высокую видимость – ключевые факторы успеха для любого коммерческого предприятия. Объект полностью оборудован всеми необходимыми коммуникациями:

• Постоянное горячее и холодное водоснабжение
• Центральная канализация
• Полный доступ к городской инфраструктуре

Земельный участок площадью 100 кв.м – редкая находка в центре Еревана, где подобные объекты становятся всё более дефицитными. Это отличная инвестиционная возможность, как для расширения бизнеса, так и для создания комбинированного пространства для жизни и работы в одном из самых престижных районов Еревана.

Запрашиваемая цена составляет 130 000 долларов США (торг уместен), что представляет исключительную ценность с учетом центрального расположения и двойного потенциала использования этой недвижимости. Учитывая стремительное развитие рынка недвижимости Еревана, особенно в Центральном районе, этот объект представляет как немедленную практическую ценность, так и долгосрочную инвестиционную привлекательность.

Не упустите возможность приобрести универсальную недвижимость в одном из самых желанных мест Еревана. Свяжитесь с нами сегодня для организации просмотра.