4 Комнатная Квартира, 117м², 2/4 этаж, Косметический ремонт

Продается превосходная 4-комнатная квартира в центральной части административного района Аван. Общая площадь составляет 117 квадратных метров, из которых 65 кв.м – жилая площадь, а дополнительные 52 кв.м доступны для расширения, что полностью подтверждено кадастровыми документами. Квартира расположена на 2-м этаже 4-этажного каменного здания, что обеспечивает удобный доступ и при этом сохраняет приватность.

Особенностью данной недвижимости являются впечатляющие потолки высотой 275 см, создающие ощущение простора и воздушности во всех помещениях. Косметический ремонт позволяет новым владельцам легко адаптировать пространство под свои предпочтения и вкус. Квартира оснащена стальной входной дверью, обеспечивающей дополнительную безопасность для жильцов.

Особого внимания заслуживает ванная комната с кафельной отделкой, сочетающая функциональность и современный стиль. Примыкающий к квартире небольшой частный двор предлагает отличное пространство для отдыха на свежем воздухе и семейных встреч. Особым преимуществом является наличие парковочного места для двух автомобилей – редкое удобство на рынке жилья в Ереване.

Квартира оборудована всеми необходимыми коммуникациями и удобствами, обеспечивающими комфортное современное проживание. Центральное расположение в Аване обеспечивает легкий доступ к инфраструктуре района, с близостью к образовательным учреждениям, торговым центрам и местам развлечений, что делает этот вариант идеальным для семей, ищущих просторную и комфортную среду обитания.

Ключевые особенности квартиры:

• Газоснабжение
• Постоянное горячее водоснабжение
• Надежное водоснабжение
• Парковочное место для двух автомобилей
• Частный небольшой двор

Расположение в центральной части Авана обеспечивает доступ ко всей основной городской инфраструктуре, образовательным учреждениям, магазинам и местам развлечений. Это идеальный вариант для семей, ищущих комфортное и просторное жилое пространство в этом развивающемся районе Еревана. Сочетание размера квартиры, местоположения и потенциала для расширения делает эту недвижимость отличной инвестиционной возможностью в одном из все более привлекательных районов Еревана.